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Du möchtest deine Immobilie verkaufen, vermieten oder bist auf der Suche nach deinem neuen Zuhause? Oder hast du Fragen rund um Immobilien?
Ganz gleich, worum es geht – ich freue mich darauf, dich kennenzulernen und dich persönlich zu unterstützen.
Unverbindlich. Persönlich. Auf Augenhöhe.
So erreichst du mich
- bertelt realtor
- Christina Bertelt
- Jungwaldstraße 59, 66773 Schwalbach
- info@bertelt-realtor.de
- 0177 322 47 11
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Hier bin ich für dich unterwegs
Häufige Fragen
Was kostet es, eine Immobilie über dich zu verkaufen?
Die Maklerprovision beträgt in der Regel 3,57% inkl. 19 %MwSt.
Was ist meine Immobilie wert?
Ich erstelle für jede Immobilie eine individuelle Wertermittlung. Ich schaue mir deine Immobilie genau an und berücksichtige unter anderem Lage, Zustand, Ausstattung und aktuelle Marktentwicklungen. So finden wir einen realistischen Angebotspreis.
Wie läuft ein Immobilienverkauf mit dir ab?
Vom ersten Gespräch, der Wertermittlung und Vermarktungsstrategie über die Festlegung der Zielgruppe bis zum Notartermin und zur Übergabe begleite ich dich Schritt für Schritt.
Warum ist Home Staging beim Verkauf sinnvoll?
Durch eine gezielte Einrichtung und Präsentation werden die Vorzüge deiner Immobilie sichtbar. Interessenten können sich leichter vorstellen, wie es ist, dort zu wohnen. Das kann den Verkaufsprozess positiv unterstützen, den Verkauf beschleunigen und den Preis erhöhen.
Muss ich meine Immobilie vor dem Verkauf renovieren oder entrümpeln?
Nicht unbedingt! Wir schauen gemeinsam, welche Maßnahmen sinnvoll sind und was du dir sparen kannst. Bei Bedarf unterstütze ich dich auch bei der Entrümpelung oder vermittle passende Kontakte.
Welche Unterlagen brauche ich für den Verkauf?
Dazu gehören beispielsweise Grundbuchauszug, Flurkarte, Grundrisse, Wohnflächenangaben, Gebäudeversicherung und Energieausweis. Bei Wohnungen auch die Teilungserklärung, Protokolle der Eigentümerversammlung, Hausgeld oder Rücklagen. Ich helfe dir dabei, die benötigten Unterlagen zusammenzustellen.
Wie lange dauert es, eine Immobilie zu verkaufen?
Das hängt unter anderem von Lage, Preis, Zustand und Nachfrage ab. Mit einer passenden Preisstrategie und einer professionellen Präsentation schaffen wir gute Voraussetzungen für einen erfolgreichen und schnellen Verkauf.
Unterstützt du mich auch nach dem Verkauf?
Ja, auch nach dem Verkauf bin ich für dich da!
Ich unterstütze dich auch bei den nächsten Schritten oder bei Fragen, die erst später auftauchen. Denn für mich endet guter Service nicht mit der Unterschrift beim Notar.
Kann ich meine Immobilie auch selbst verkaufen?
Ja, natürlich kannst du deine Immobilie auch selbst verkaufen!
Dabei gibt es einiges zu beachten – von der realistischen Preisermittlung über die professionelle Vermarktung bis hin zur Prüfung der Interessenten und dem Notartermin. Wenn du dir Unterstützung wünschst, bin ich gerne für dich da. Gemeinsam finden wir heraus, welcher Weg am besten zu dir und deiner Immobilie passt.
Wie hoch ist die Maklerprovision für mich als Käufer?
Auch für Käufer beträgt die Maklerprovision in der Regel 3,57% inkl. 19% MwSt.
Wie hoch ist die Provision für Vermieter?
Die Provision bei Vermietung beträgt in der Regel 2 Monatsmieten.
Wie hoch ist die Provision für Mieter?
In der Regel ist die Vermietung für den Mieter kostenlos, wenn der Vermieter beauftragt hat.
Auf der Suche nach deinem neuen Zuhause?
Du möchtest ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück kaufen? Entdecke die Immobilien, die ich aktuell anbiete, und finde vielleicht schon bald dein neues Zuhause.
Ist noch nicht das Richtige dabei? Gerne unterstütze ich dich auch persönlich bei deiner Suche.