Verkauf
Du möchtest deine Immobilie verkaufen?
Ich übernehme das gerne für dich!
So unterstütze ich dich dabei
Marktanalyse und Wertermittlung
Damit du den bestmöglichen Preis für deine Immobilie erzielen kannst, ist eine detaillierte Wertermittlung unerlässlich. Dadurch ermittle ich den richtigen Verkaufspreis und helfe dir dabei, diesen auch zu bekommen.
Home Staging
Der erste Eindruck entscheidet! Mit professionellem Home Staging von bertelt interior wird deine Immobilie gezielt in Szene gesetzt, ihre Stärken werden sichtbar gemacht und wir wecken dadurch das Interesse potenzieller Käufer.
Durch den gezielten Einsatz von Möbeln, Licht und Dekoration wird aus einer Immobilie ein Zuhause, das begeistert – meist schneller und zu höheren Preisen.
Kaufinteressenten können sich leichter vorstellen, dort zu leben.
Du möchtest deine Immobilie optimal präsentieren und hast Interesse an diesem zusätzlichen Service?
Energieausweis
Beim Verkauf oder bei der Vermietung einer Immobilie wird in der Regel ein Energieausweis benötigt.
Ich nehme dir diesen Schritt gerne ab: Du stellst mir die erforderlichen Gebäudedaten und Unterlagen zur Verfügung – ich kümmere mich um die Erstellung des Energieausweises.
So ist deine Immobilie auch in diesem Punkt bestens für die Vermarktung vorbereitet.
Entrümpelung/Umzug/Renovierung
Alles aus einer Hand – rund um deine Immobilie
Ob vor dem Verkauf, nach einer Erbschaft oder bei einem anstehenden Umzug: Manchmal muss erst Platz für Neues geschaffen werden.
Ich unterstütze dich bei der Entrümpelung deiner Immobilie und vermittle auf Wunsch zuverlässige Partner für Umzug und Renovierung.
Du hast ein Projekt? Ich helfe dir dabei, die nächsten Schritte unkompliziert zu organisieren.
Exposé
Ich erstelle hochwertige, ansprechende Exposés, die alle relevanten Informationen wie Bilder, Grundrisse, Zahlen, Daten und Fakten zur Immobilie enthalten.
Mein Service beinhaltet gedruckte Exposés, die wir den Interessenten bei Besichtigung mitgeben sowie Onlineexposés für die Vermarktung auf Verkaufsplattformen und Social Media.
Vermarktung
Mit Hilfe verschiedener Marketingstrategien bewerbe ich deine Verkaufsimmobilie.
Dazu gehören Online-Inserate, Anzeigen, Social-Media-Marketing, Plakate und gezielte Werbemaßnahmen, z.B. in der Nachbarschaft.
Besichtigung
Ich organisiere die Besichtigungstermine mit potentiellen Käufern und führe diese durch. Dabei beantworte ich deren Fragen und präsentiere deine Immobilie.
Bonitätsprüfung
Ein passender Käufer sollte nicht nur von
deiner Immobilie begeistert sein, sondern auch finanziell gut aufgestellt.
Deshalb prüfe ich im Rahmen des Verkaufsprozesses die Bonität und Finanzierungsbestätigung potenzieller Käufer – damit du mit einem guten Gefühl in Richtung Notartermin gehen kannst.
Preisverhandlungen
Ich führe die Preisverhandlungen zwischen dir und dem Käufer und stehen auch in Kontakt mit dessen Bank oder Finanzierer.
Kaufvertrag und Notar
Ich organisiere die gesamte Vertragsabwicklung. Ich stelle die erforderlichen Unterlagen für Bank und Notar zusammen, schaue den erstellten Kaufvertrag an und begleite dich zum Notartermin.
Übergabe und Nachbetreuung
Ich begleite dich bis zur Übergabe der Schlüssel, lese Zählerstände ab und dokumentieren alles. Und natürlich stehe ich dir auch nach dem Verkauf bei Fragen oder weiteren Anliegen zur Verfügung.
Du möchtest deine Immobilie verkaufen oder vermieten?
Ob Haus, Wohnung oder Gewerbeimmobilie – ich unterstütze dich mit einer individuellen Vermarktungsstrategie und einer professionellen Präsentation.
Verrate mir ein paar Details zu deiner Immobilie. Ich melde mich persönlich bei dir, um die nächsten Schritte zu besprechen.